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摘要：余杭回迁房租赁备案及不动产证办理手续简便，一站式解决您的疑惑。需前往当地房屋租赁管理部门办理租赁备案登记手续，提交相关证明材料。前往不动产登记中心申请不动产证，提交房屋产权证明、身份证明等材料。办理过程中需注意材料的真实性和完整性，遵循部门规定，确保手续顺利。本文为您详细解析办理步骤及注意事项，让您轻松完成余杭回迁房租赁备案与不动产证办理。

本指南提供余杭回迁房租赁备案与不动产证办理的一站式解决方案，帮助您解决办理过程中的疑惑。

了解租赁政策与规定

在开始办理手续之前，请务必前往余杭区房产管理部门咨询，全面把握回迁房的租赁政策及规定，确保您的操作符合政策要求，避免后续不必要的麻烦。

准备相关材料

办理租赁备案及不动产证需要准备身份证明、房屋产权证明（如安置协议）、租赁合同等材料，请提前备好这些材料，以免影响办理进度。

租赁备案登记流程

1、前往当地派出所或居委会咨询，了解具体的备案登记流程。

2、提交相关材料并填写租赁备案申请表，完成网签后，可通过浙江政务服务网或浙里办APP进入房屋租赁登记备案业务模块进行在线办理。

3、等待相关部门审核材料，一旦符合规定，将正式进行备案登记，并可以访问杭州市房产信息网下载电子备案证明。

不动产证办理

完成备案登记后，按照余杭区的相关规定和程序办理不动产证。

房屋租赁备案证明的办理

房东和承租人需共同到当地房地产管理部门的房屋租赁管理办公室进行登记，签订租赁合同后，完成登记备案手续，请携带房地产证原件、身份证原件。

回迁房租赁备案办理

回迁房在持有安置房满五年后，可凭安置协议到住房所属房管部门办理相关手续，如商品房房产证等，之后按照正常的租赁备案流程进行，回迁房即使没有房产证也可以进行租赁，只需按照规定的流程提交相关资料并办理审核手续后进行备案。

注意事项

1、请确保所有手续合法合规，严格遵循余杭区的相关规定和程序。

2、如有任何疑问或遇到困难，建议及时联系相关部门或专业机构寻求帮助，以保障您的权益。

3、本攻略中的图片用于简洁明了地展示余杭回迁房租赁备案与不动产证办理的相关内容。

4、如遇政策变动或更新，请以余杭区房产管理部门的最新公告为准。

额外提示

除了以上提到的办理步骤和注意事项，还需要注意以下几点：

1、在提交材料前，请仔细检查材料的真实性和完整性，确保信息的准确性。

2、在办理过程中，请保持耐心和积极配合，以便顺利完成手续。

3、办理过程中如有疑问，除了向相关部门咨询外，还可以咨询专业的房产中介或律师，以确保自己的权益得到保障。

4、办理完成后，请妥善保管相关证件和证明，以备后续需要。

希望本攻略能帮助您顺利完成余杭回迁房的租赁备案与不动产证办理。