市政道路竣工验收不备案会怎么样吗知乎（市政道路竣工验收意见书）

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如果开发商违规交房市政道路竣工验收不备案会怎么样吗知乎，没有提供房屋竣工验收备案表的话市政道路竣工验收不备案会怎么样吗知乎，可以向房管局投诉，向开发商索赔。

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法律主观市政道路竣工验收不备案会怎么样吗知乎：房屋没有竣工备案表就说明没有进行竣工验收，如果房地产开发的楼盘没有竣工验收就不能交付给业主，如果这时候收房了可以赶紧找个理由去退还房。

工程竣工验收了没备案市政道路竣工验收不备案会怎么样吗知乎？开发商未取得建筑工程竣工验收备案就交房的，应该去房屋建设管理机关反映。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。

收房后才知道没有竣工备案怎么办房子接收后才发现没有竣工验收报告的，可要求开发商承担相应的违约责任，具体的违约承担责任以购买房屋合同的约定为主。

违法。根据华律网的公告得知，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，否则没有竣工就验收备案表属于违法行为。房子竣工其实指的就是房子处于完工状态，并且工程也得到了验收合格的批准。

法律分析：建筑工程未经竣工验收交付使用，或者对不合格建筑物作出合格验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分成犯罪的，依法追究刑事责任。如果建设单位将未验收建筑物擅自投入使用的，责令改正并处罚款。

建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。

法律主观：未竣工验收擅自投入使用处罚依据是《中华人民共和国建筑法》。根据法律规定，建设工程未组织竣工验收，擅自交付使用的，责令建设单位改正，并处罚款，如果造成损失的，建设单位还应当承担赔偿责任。

建设行政主管部门及相关监督部门只能采取一些行政处罚措施，如：责令改整、罚款等等；相对于施工方来说是一种部分质量责任的免除，如果楼主是施工方的话，那么此问题的背后，是建设单位欠付工程款的问题。

不能出示竣工备案表就不能收房拿不出的话就等，如果超过交房时间的话就要求开发商补偿，总之没有竣工验收的话是不可以收房的。

法律主观：房屋没有竣工备案表就说明没有进行竣工验收，如果房地产开发的楼盘没有竣工验收就不能交付给业主，如果这时候收房了可以赶紧找个理由去退还房。

商场开业，需要有建筑消防验收备案或者验收意见书，开业前检查合格证才可以，缺少的，消防会按照消防法第60条规定的处罚。

未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中，第27条规定：第二十七条　房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

理由就是他们没有进行竣工验收，没有竣工验收备案表，房子达不到交付标准，住进去以后担心有质量隐患影响安全问题，因此不能接房。