竣工图为什么没有备案（竣工图没有审图章怎么办），竣工图未备案及缺少审图章问题解析

摘要：竣工图未备案及缺乏审图章的问题，通常涉及工程图纸的合规性和管理程序。竣工图作为工程建设的最终记录，备案和审图章是确保其合规性和质量的重要环节。若未备案或缺乏审图章，可能影响工程的安全性和合法性。对此，需按照相关规定补全手续，确保工程图纸的合规性，以保障工程质量及安全。

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交房时的问题

交房时开发商未出具《竣工验收备案表》且房子存在质量问题，能否拒绝收房？

不能，在收房时，必须要求五证齐全，购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格，如果房屋主体结构质量不合格，不能交付使用，如果房屋交付使用后，发现房屋主体结构质量经核验确属不合格，那么可以视为房屋存在“硬伤”，业主可以拒绝收房，在广东地区，如果没有备案表，则视为房屋未具备法定交付使用的条件，广东的业主在收房前务必核实该表的存在，如果此时业主收房，将会对业主自身利益产生严重影响，因为楼房质量问题必须由政府相关规定由开发商保修，如果收房时发现质量问题，可以拒收，由此产生的延期交楼的责任由开发商承担。

关于竣工验收的问题

组织竣工验收需要竣工图纸吗？还是备案或结算时再需要？

在组织竣工验收时，通常需要提供竣工图纸，结算也需要竣工图纸，一般交资料在结算前，竣工资料和竣工图都应交付甲方，甲方只需在其档案室调阅即可，工程竣工需要竣工图和竣工资料，没有竣工图当然不能结算，竣工图是在竣工验收之前进行的，用于指导工程竣工验收、竣工结算和编制竣工资料，除了竣工图，还需要其他文件材料报验和工程报验等监理文件材料。

关于竣工图的调档问题

竣工图去哪儿调档？

竣工图完成后，一般会放在城管局园林绿化科档案馆中，也可以向设计单位提出竣工图调档的请求，他们可能会提供给您一份竣工图的复印件或电子版。

关于竣工图的盖章问题

竣工图要不要盖章？

根据法律规定，竣工图不需要设计院签字盖章，加盖“竣工图”标志后即可作为竣工图，不需要在竣工图上盖章或签字确认，但是有些单位可能有自己的规定，所以最好根据实际情况来确定是否需要盖章，对于建设单位而言，不需要盖章；而对于施工单位来说，需要在晒好的蓝图右下方空白处盖“竣工图章”，并由编制人、技术负责人签字确认等程序完成，至于监理单位是否需要盖章则根据实际情况而定，如有疑问建议咨询相关部门或单位的要求进行确认，因此具体是否需要盖章还需根据实际情况而定不可一概而论，如有疑问可以咨询相关部门或单位的要求进行确认后再进行盖章操作以避免不必要的麻烦和责任纠纷的发生，同时确保所盖的章符合相关规定和程序要求以确保整个项目的合法性和规范性，因此具体是否需要盖章还需根据实际情况而定不可一概而论具体可以咨询相关部门或单位的要求进行确认后再进行盖章操作以避免不必要的麻烦和责任纠纷的发生，同时在实际操作中还需要注意其他相关细节以确保整个项目的顺利进行和完成质量达标的目标实现，最后再次强调确保所盖的章符合相关规定和程序要求以确保整个项目的合法性和规范性是非常重要的一个环节需要引起足够的重视和关注以确保项目的顺利进行和成功完成目标实现。

施工图备案与工图备案的问题

施工图备案与工图备案需要准备哪些材料？ 备案流程是怎样的？ 备案过程中需要注意哪些问题？这些问题需要结合具体情况进行分析和回答因为不同地区和行业可能有不同的要求和流程因此需要具体情况具体分析并咨询相关部门或单位进行确认以确保项目的合法性和规范性同时也需要注意相关细节以确保项目的顺利进行和成功完成目标实现因此无法一概而论给出具体的答案需要结合具体情况进行分析和回答同时在实际操作中还需要注意其他相关事项以确保整个项目的顺利进行和完成质量达标的目标实现 。 除此之外还需要准备全套施工图审查合格书等相关材料营业执照资质证书审查人员资格认定等材料以及加盖施工图审查机构公章的备案申请书等文件这些文件的准备和提交也是备案过程中必不可少的环节需要仔细核对并按照要求进行准备以确保整个项目的合法性和规范性同时也需要注意相关细节以确保项目的顺利进行 。 备案流程一般包括提交申请材料审核材料现场核查等环节在备案过程中需要注意材料的真实性完整性以及符合相关法规和标准的要求同时也需要注意与相关部门的沟通和协调以确保项目的顺利进行 。

关于竣工资料防火卷帘备案的问题

竣工资料包括哪些内容？如何办理防火卷帘备案手续？这些问题需要结合具体情况进行分析和回答因为不同地区和行业可能有不同的要求和流程因此需要具体情况具体分析并咨询相关部门或单位进行确认同时也需要注意相关细节以确保项目的顺利进行 。 一般来说竣工资料包括消防监督部门的建审意见书图纸会审记录设计变更竣工图纸系统竣工表等主要消防设备的型式检验报告施工图施工图批复原件等文件在办理防火卷帘备案手续时需要备齐消防要求的有关资料到行政审批中心消防窗口进行办理同时还需要注意相关细节以确保项目的顺利进行 。 此外工程竣工后需要按照所在地档案馆要求的格式整理出具有相关人员签字的施工过程监控资料这些资料将汇总一并交至地方城建档案馆保存完整的资料将不少于三份一份建设单位留存一份城建档案馆留存一份备用活交由使用者或物业单位留存同时需要注意在工程概况表中记录工程竣工总结和单位工程质量验收记录等信息