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实力中盈 拓耕不止！
深圳中盈置业发展有限公司， 是一家以产业地产投资、股权投资与资产管理为主业的综合性投资公司。
与红星美凯龙、居然之家、奥特莱斯、万达等行业龙头强强联手，在国内多地打造了一批城市商业综合体。
2022年6月，该企业在信宜斥资 超60亿元建设信宜万达项目， 配建万达广场、广东外语外贸大学附属信宜学校、山水公园等配套。
2022年9 月 相继斥资 5.61亿 摘下宝光片区 200亩地块 ，该地块位于 光明北路与健康路交汇处 ，目前项目也在施工建设中。
恭喜中盈 再下一城！
6月17日，宝光片区土拍结果出炉，深圳市中盈置业发展有限公司旗下高州市中盈置业发展有限公司以4.27亿元成功拿下2块地！
双擎巨匠 宝光腾飞！
目前宝光新城2大地块面积超400亩，总建面超百万方，将打造成集居住、休闲、娱乐、购物等多种功能于一体的大型城市商业综合体。
未来，将形成辐射全高州百万人口的核芯商业圈，满足更多群体的消费需求，提升高州人民群众生活幸福感。
宝光新城全面开挂，规划大型品牌商业综合体、省市知名品牌教育、三甲医疗资源、大型公园等丰富配套。
随着项目进驻各项配套加持，弥补了宝光新城商业、品牌教育、休闲娱乐等配套的空白，将成为宝光新城繁华中芯、进一步聚集人气的强力引擎，促进宝光商业发展迈入新格局。
该两大项目建成后，一座超百万方全新的商业综合大城将屹立高州宝光新城，大商圈、全配套、多元化的新时代已来，未来价值可期！
土拍基本信息！
#01
「 BG05-04A地块 」
土地信息
宗地编号：GZWG2023-03号；
成交总价：21252.24万元；
用地位置： 高州市宝光街道北江通川大道旁BG05-04A地块；
属于批次用地；用地性质：商业、住宅用地；
规划用地总面积：70748.6平方米；
使用年限：住宅70年；商业40年
经济技术指标
1）容积率≤3.7，计算容积率建筑面积≤261769.82平方米（住宅计算容积率建筑面积≤83.78%，商业计算容积率建筑面积≤16.22%）；
2）建筑密度≤35%（其中高层建筑密度≤22%）；
3）绿地率≥30%；
4）平均建筑高度≤80米。
#02
「 BG05-04B地块 」
土地信息
宗地编号：GZWG2023-04号；
成交总价：21491.75万元；
用地位置： 高州市宝光街道北江通川大道旁BG05-04B地块；
属于批次用地；用地性质：商业、住宅用地；
规划用地总面积：70993.16平方米；
使用年限：住宅70年；商业40年。
经济技术指标
1）容积率≤3.7，计算容积率建筑面积≤262674.70平方米（住宅计算容积率建筑面积≤83.78%，商业计算容积率建筑面积≤16.22%）；
2）建筑密度≤35%（其中高层建筑密度≤22%）；
3）绿地率≥30%；
4）平均建筑高度≤80米。
该地块配建要求真不少，有商业还有学校，而且配建项目必须引进一个国内知名购物中心品牌和一所省市名校进行义务教育办学。
竞拍人应具备要求
1）竞得人须在本地块范围内投资建设一座计容面积不低于 20000 平方米的集中式购物中心(不含家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场)，在出让年限内须由竞得人整体运营管理。该购物中心须在签订《合同》后 12 个月内完善相关 手续并开工建设，须在 2026 年12月31日前建成并开业。
2）竞得人在竞得本地块后，须引进一个国内知名购物中心品牌，该购物中心品牌方须在国内已开业并运营 5 年以上至少 2个且每个单独项目地上建筑面积均不低于7万平方米的大型集中式购物中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等）。
3）竞得人须根据高州市人民政府要求引入一所省市名校进行义务教育办学。竞得人在竞得土地成交之日起60个自然日内须提供与省市名校的合作协议书，待学校动工建设之日起一年内捐资办学1500万元。
高州万达广场商业综合体造型示意图
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