北京市商品房合同变更备案规定（北京商品房买卖合同网上备案查询）

北京市商品房合同变更备案规定及北京商品房买卖合同网上备案查询

北京市商品房合同变更备案规定

北京市商品房合同变更备案是指购房者在购房合同签订后，因各种原因需要对购房合同进行变更，需要向相关部门进行备案的程序。根据《北京市商品房买卖合同备案管理办法》，购房者在变更商品房买卖合同内容时，必须经过备案程序。变更备案内容包括但不限于房屋交易价格、交易方式、付款方式、房屋交付时间等。

购房者在进行商品房合同变更备案时，需要提交购房合同变更申请书、购房者身份证明、购房合同原件等相关材料。在备案过程中，购房者必须遵守相关规定，如不得变更合同约定的房屋性质、用途等内容。备案完成后，购房者可持备案证明书到相关部门办理相关手续。

北京商品房买卖合同网上备案查询

北京商品房买卖合同网上备案查询是指购房者通过北京市商品房备案管理系统，查询商品房买卖合同备案情况的服务。购房者可通过该系统查询自己的购房合同备案情况，包括备案时间、备案内容、备案状态等信息。购房者可通过互联网随时随地查询，方便快捷。

购房者在进行商品房买卖合同网上备案查询时，需提供购房者身份证明、购房合同备案编号等信息。查询结果将在系统中显示，购房者可打印备案证明或备案内容，以备日后查阅或办理相关手续。

通过北京商品房买卖合同网上备案查询，购房者可以及时了解自己购房合同的备案情况，避免信息不对称或合同纠纷。同时也方便购房者进行相关手续办理，提高办事效率。