2021海口上学房管局备案需要什么材料（海口住房备案），海口房管局备案上学所需材料详解，住房备案流程及要点

摘要：在海口进行上学房管局备案，需要准备以下材料：房屋产权证明、购房合同或租赁协议、身份证明、户口簿或居住证明以及学生相关身份证明。通过海口住房备案程序，确保房屋符合上学要求。具体材料可能因政策变动而有所调整，建议查询最新政策。

本文目录概览：

1、房产备案及购房所需资料

2、小学入学报名所需材料

3、租房居住孩子上学所需房产局备案证明手续

房产备案及购房所需资料

1、《房地产经纪机构（分支机构）登记备案表》（或相关机构登记备案的其他表格）。

2、购房合同中，卖方需准备身份证、户口本、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票等，如办理委托，还需提供委托书。

3、房屋租赁合同备案时，需携带书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法资料以及城市人民政府规定的其他文件，如出租共有房屋，还需提供其他共有人认可出租的证明。

4、买卖双方签订购房合同后，需进行公证，并在所在公证处进行公证，过户时，携带双方资料（身份证、户口本、房产证及结婚证等）到房管局申请过户，并申报房屋价格。

小学入学报名所需材料

1、准备材料：孩子的户口本、出生证明、父母双方的身份证等。

2、前往当地教育局咨询具体报名流程和所需材料。

3、共有房产证小学报名，需准备父母所在单位的工作证明、居住证、房产证等材料（名额有限，请提前咨询）。

4、如房产证已抵押，可至抵押银行开具房产抵押证明，用于入学报名。

租房居住孩子上学所需房产局备案证明手续

1、先到房管局备案，双方携带身份证、房产证、租赁合同。

2、办理租赁税务手续。

3、租房上学需准备租房合同、一年的营业执照或打工合同证明书、一年的社会保险证明材料等。

4、根据《中华人民共和国义务教育法》，租房上小学报名需准备父母（或其他法定监护人）身份证、户口簿、租房合同、儿童出生医学证明、儿童预防接种证（需经疫苗接种地点查验盖章）等材料。

5、租房入学的孩子还需提供户籍证明、居住证、务工证明等手续，办理居住证需提供房屋租赁合同、房东的身份证复印件和房产证复印件。

希望以上内容对您有所帮助。