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摘要：面对开发商拒绝房屋备案的情况，购房者需冷静应对。首先尝试与开发商沟通协商，若无果，可寻求法律途径，要求开发商履行备案义务。如开发商仍不配合，购房者可以考虑要求退房，保障自身权益。在应对过程中，应保留相关证据，咨询专业律师，以确保处理得当，维护自身合法权益。

1、尝试与开发商进行沟通协商：了解其未备案的具体原因，并明确要求其尽快完成备案登记，在沟通的过程中，购房者应该清晰地表达自己的诉求，同时确保相关证据的安全，以备不时之需。

2、如果沟通无果，可以向当地的房产局反映情况并寻求协助：在反映情况时，购房者需要提供购房合同、付款凭证等相关证据，以便房产局了解事情经过并尽快介入处理。

3、如果开发商仍然拒绝备案，购房者应寻求法律支持：可以寻求专业律师的帮助，并考虑起诉开发商，要求其履行备案义务，在采取法律行动之前，购房者应该充分了解当地的法律法规和实际情况，确保自己的权益得到充分保障。

至于是否可以要求退房，这需要根据具体的情境、合同条款以及当地法规来判断，如果开发商拒绝网签备案，购房者有权要求解除房屋买卖合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，但在采取行动前，建议您多方面尝试解决问题，如与开发商协商、向房管局投诉、寻求法律途径等。

在处理这类问题时，购房者应该保持冷静，坚持合理合法的维权手段，除了以上措施，还可以尝试通过媒体渠道曝光开发商的不当行为，以引起公众关注并促使开发商积极解决问题，购房者应保留相关证据、积极沟通、了解政策、寻求协助并考虑法律途径，建议在采取行动前咨询专业律师或房地产专家以获取更准确的建议。

购房者应该坚持合理合法的手段进行维权，确保自身合法权益不受侵害，在处理这类问题时，购房者需保持冷静，不采取过激行为，以免影响自己的合法权益，也要学会利用媒体的力量来维护自己的权益。