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摘要：备案房屋若烂尾并宣告破产，处理流程包括了解破产宣告的具体内容和法律效应，联系开发商和相关部门了解详细情况，保存相关证据和文件。应对策略包括寻求法律援助，了解自身权益，参与破产清算程序，争取合法权益。处理流程包括向破产管理人申报权利，参与破产分配等。需全面了解破产宣告流程与应对策略，以应对备案房屋烂尾后的破产问题。

一、深入了解破产宣告流程与相关法律框架

业主应首先关注开发商破产的最新动态，通过法律途径了解自身权益保障情况，在开发商资不抵债并宣布破产的情况下，业主需了解破产法中关于财产分配、债权处理以及房地产相关法规，确保自己在处理问题时有所依据。

二、妥善保留关键证据

购房合同、付款凭证、通讯记录等相关资料都是处理烂尾房问题的关键证据，业主应妥善保管这些文件，并联合其他业主起诉开发商违约，若诉讼胜利，可依法申请强制执行要求开发商赔偿。

三、积极参与破产清算

作为债权人，业主应积极参与破产清算程序，包括申报债权、参与债权人会议等，通过这一程序，业主可以了解自己的债权情况，并参与讨论和决策，争取最大限度的补偿。

四、与开发商深入沟通

业主应与开发商保持密切联系，深入了解烂尾原因，并探讨可能的解决方案，可能的解决方案包括开发商筹措资金完成工程、寻找新的合作伙伴接手项目或寻求其他补偿方案。

五、与政府保持协调

业主应积极与房地产管理部门、城乡建设部门等政府部门沟通，了解自身权益和责任，并寻求政府的支持和协助，政府可能会采取措施帮助解决烂尾房问题，如提供财政支持、协调资源等。

六、寻求专业法律团队的合作

在处理备案房子烂尾宣告破产的情况时，业主可以咨询律师和房地产专家，了解相关法律法规和应对策略，专业团队可以帮助业主最大限度地保护自身权益，提供法律建议、协助解决问题并代表业主与开发商、政府部门进行谈判。

七、保持冷静，坚定维护权益

面对这种情况，业主必须保持冷静，积极采取措施解决问题，业主可以联合其他受害者共同行动，提高解决问题的效率和效果，要坚定维护自己的合法权益，遵循法律程序，确保自己的权益不受损害。

面对备案房屋烂尾并宣告破产的情况，业主应根据具体情况制定应对策略，通过了解破产流程、保留证据、与开发商和政府协商、寻求法律援助等方式，最大程度地保护自己的权益。