预售房不给备案怎么办呢（预售房没备案能交契税吗），预售房备案问题解析，如何处理不备案的情况及未备案能否交契税？，预售房备案问题解析，如何处理不备案的情况及未备案能否交契税？

关于预售房备案问题，若开发商不给予备案，购房者需与开发商沟通协商，要求履行备案义务。关于未备案是否能交契税，一般情况下，预售房未备案不影响交契税，但具体需根据当地政策而定。购房者面对预售房不备案情况，应首先与开发商沟通解决，了解未备案原因并寻求解决方案。需了解当地政策规定，确定未备案是否影响交契税。

如果面临预售房不给备案的情况，首先建议您与开发商联系，了解具体情况并寻求解决方案，房屋备案是交房后的步骤，未备案的房屋也可以交契税，但具体需根据当地政策和规定而定。

对于房子没备案的解决办法，您可以尝试以下几种方式：

1、与开发商协商解决，要求其尽快完成备案手续。

2、如果协商无果，可以向当地房管局投诉处理或寻求法律援助。

3、购房合同备案是开发商的法律义务，如果开发商未进行备案，购房者可以要求解除或撤销购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。

如果您在网签后开发商迟迟不进行备案登记，可以采取以下措施：

1、与开发商协商，询问备案进度。

2、如果开发商因为某些原因无法进行备案登记，如手续不全等，您可以申请退房并要求开发商赔偿损失。

3、提交备案后一般应在七天左右办理好备案，如果时间过长可以联系开发商询问原因。

如果购房合同一直未能备案，您可以向当地房屋主管部门投诉开发商的行为，如果开发商五证齐全但仍未进行购房合同备案登记，您可以要求开发商赔偿损失。

对于开发商没有对房屋销售合同进行备案的情况，您可以向当地房屋主管部门投诉，网签后30天内应该完成备案，如果未备案，您可以要求解除房屋买卖合同或寻求法律援助，在这种情况下，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失等。

如果您全款购买房屋但开发商拒绝进行网签备案，您可以尝试与房屋卖家达成协议并签署书面合同以确保双方权益，建议您向当地建设委员会或房管局投诉。

遇到预售房不给备案的问题时，您可以通过与开发商协商、咨询相关部门或寻求法律援助来解决问题，但请注意，具体情况可能因地区而异，遇到问题时最好咨询专业人士以获得准确建议，对于购房者来说，保留相关证据和文件是非常重要的，以便在处理纠纷时能够提供有力的证明。