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摘要：购房合同备案表是用于记录购房合同信息的官方表格，其作用是保障购房者的权益，确保购房合同的合法性和有效性。本文将详细介绍购房合同备案表的功能，同时提供相关的图片。通过本文的阅读，读者可以了解购房合同备案表的作用及其重要性，以及在购房过程中需要注意的事项。

备案表是一种向主管机关报告事由并存档以备查考的文件，它作为企业或个人合法合规的保障，同时也是当地管理机构进行监控和管理的手段，备案表涉及多种领域，如非经营性互联网信息服务、学历以及房产等。

购房备案表的具体含义及作用

购房备案表特指房屋备案表，在商品房取得预售许可证并进行市场交易后，每套房子都会有一个唯一的编号，并在房产管理部门进行预登记，购房合同备案表是制约开发商行为、保障购房者权益的重要工具，此表可以在当地住房保障管理局的官方网站查询，其主要目的是确保购房合同的合法性和有效性，避免一房多卖等纠纷的发生，同时也是办理房屋产权证书的重要依据。

购房合同备案的详细解读

购房合同备案是指购房合同签署后，依照国家规定提交至相关房产管理部门进行备案的过程，这一流程包括对合同内容、签约双方身份以及房屋基本信息的审核，对于贷款购房，合同备案通常在双方签订购房协议后进行，其法律依据为《城市商品房预售管理办法》的相关条款，购房合同备案也是政府监管房地产市场的重要手段之一。

除了购房合同备案表，收房时购房者还需关注“三书一证一表”：

1、《住宅质量保证书》：保证房屋质量及售后服务的凭证。

2、《住宅使用说明书》：为购房者提供房屋使用注意事项和设施使用方法的指南。

3、《建筑工程质量认定书》：对建筑工程质量进行认证的文件。

4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》：证明房地产开发项目已按照相关规定竣工并满足相关标准。

5、《竣工验收备案表》：记录房屋竣工验收结果的官方文件。

这些文件共同构成了购房者收房时的重要参考，确保房屋质量、保障购房者权益，购房者在收房时应仔细核对这些文件的真实性和完整性，确保自身权益不受损害。

希望以上内容能帮助您更加了解购房合同备案表及其相关文件，为您的购房之旅提供有力的支持与保障。