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未对出租单间进行备案存在多种潜在风险与后果。包括可能违反相关法规，面临罚款、房屋被查封等法律风险；也可能因没有合法租赁手续，导致租客权益无法得到保障，出现租金损失等经济风险；还可能影响房东的信誉和声誉。建议房东及时办理相关备案手续，确保租赁合法合规，以保障自身和租客的权益。

未对出租单间进行备案可能会带来一系列严重的后果，对于房东来说，首要的风险是可能违反相关法规，面临法律处罚，更重要的是，未备案的房屋出租行为可能会被视为非法，导致房东面临罚款、责令停止出租等行政处罚，甚至可能使房东的信誉和声誉受损。

未备案的出租单间存在安全隐患，房屋安全难以得到监管，可能会引发安全事故，对居住者的生命财产安全构成威胁，租客的权益也无法得到保障，可能会遭受未知侵害。

对于用于商业经营的租赁房屋，如果没有房屋租赁合同登记备案证明，承租人将无法办理相关工商营业证件，这将给房东的业务发展带来极大的不便，及时办理相关的备案手续是至关重要的。

为了保障租赁双方的权益，房东在出租单间时应遵循相关法规，确保合规安全，根据相关法规，房屋出租必须依法登记备案，未进行登记备案的房东可能面临行政处罚，甚至可能导致租赁合同无效，无法对抗善意第三人。

双方在签订租赁合同时，除了备案问题，还需要详细约定房屋的情况、租赁费的范围以及租赁场地、厂房之间的差异，场地租赁主要涉及场地的经营权转移，而租赁费的范围则包括租金、维修费、保险费等各种费用。

为了维护房屋租赁市场的秩序和安全，房屋出租的双方都需要遵守相关的法律法规，房东和租客应当选择已经备案的房源进行租赁，并尽量通过信誉良好的中介或平台进行合作，在签订合同前，双方应对房屋进行详细的检查和评估，并保留好相关证据和文件，以便在发生纠纷时能够提供有力的证明，确保自己的权益得到合法保护。

建议租赁双方还要重视房屋租赁合同的签订和履行过程，明确双方的权利和义务，避免产生不必要的纠纷，对于房东和租客来说，了解和遵守房屋租赁的相关法律法规是十分重要的，这不仅是对自身权益的保障，也是对房屋租赁市场秩序的维护，通过遵守法规，房东和租客可以共同营造一个安全、有序、公正的房屋租赁环境。