开发商没有验收备案了怎么办呢（开发商没竣工验收备案能起诉吗?），开发商未验收备案的应对方法，能否起诉及解决方案探讨？

关于开发商未进行验收备案的问题，如果开发商未能完成竣工验收备案，可以采取法律手段解决。可以向相关部门投诉，要求开发商尽快完成验收备案。如果无法通过协商解决，可以考虑起诉开发商。在起诉过程中，需要提供相关证据来证明开发商确实存在违规行为。可以通过法律途径来维护自己的合法权益。摘要字数在100-200字之间。

一、关于开发商未取得建筑工程竣工验收备案就交房的问题

如果开发商在没有取得建筑工程竣工验收备案的情况下就交房，购房者可以向当地的建设局或房管局进行投诉，如果购房后发现房屋存在质量问题，也可以提出投诉，投诉时请提交商品房购销合同。

关于竣工验收但没有备案的情况处理方法

如果开发商违规交房，未提供房屋竣工验收备案表，购房者可以向房管局投诉，并要求开发商赔偿，如果工程已经竣工验收合格但未完成备案手续，那么建造师不能退注册，因为建造师注册需在建筑施工企业备案之后方可进行，如果连竣工验收也没有通过，而建筑物被擅自使用，根据法律规定，除基础工程和结构工程外，其他出现的问题由建设单位承担责任。

开发商不备案的应对措施

如果开发商在完成网签后不进行备案，购房者可以采取以下措施：催促开发商备案、向房管局投诉、申请仲裁、起诉开发商或双方协商，如果是因为开发商手续不全导致无法备案，可以要求退房并赔偿损失，如果开发商五证齐全但仍不备案，可以向房管局投诉。

关于开发商未在房管局备案的处理方法

如果开发商未在房管局进行合同备案登记，可能是因为手续不全或其他原因，在这种情况下，可以要求退房并赔偿损失，如果开发商五证齐全但仍未备案，除了向房管局投诉外，还可以要求解除或撤销购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。

收房后才发现没有验收怎么办

如果收房后才发现没有竣工验收报告，购房者可以要求开发商承担违约责任，并按照购买房屋合同的约定进行赔偿，如果房屋没有经过验收就强行交房，业主有权拒绝收房，并可以通过法律途径解决，业主可以告开发商违约，要求其承担违约赔偿，需注意没有通过消防验收的商品房不得投入使用。

仅供参考，遇到实际问题请咨询专业人士的建议。